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陸良縣六項(xiàng)措施規(guī)范農(nóng)村宅基地管理

2015-08-25 09:15:33 來源：

　　為了規(guī)范和加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用土地資源，切實(shí)保護(hù)耕地，依照土地法等法律法規(guī)，陸良縣采取六項(xiàng)措施嚴(yán)格農(nóng)村宅基地審批管理，引導(dǎo)群眾節(jié)約集約利用土地，依規(guī)建房。

　　一是進(jìn)一步細(xì)化明確責(zé)任。將農(nóng)村宅基地管理工作列為年度國土資源目標(biāo)責(zé)任制考核指標(biāo)之一，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所所長（分局長）為第一責(zé)任人，年末嚴(yán)格考核獎懲。二是按照公開、高效、便民的原則，嚴(yán)格規(guī)范審批程序。新建宅基地由建房者本人申請，經(jīng)村民小組簽字、村委會審查簽章同意后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）國土資源所（分局）審核，縣國土資源局審批。審批過程中要求做到批前公示、批后公告。三是建立健全農(nóng)村宅基地動態(tài)管理系統(tǒng)。統(tǒng)一制定農(nóng)村宅基地申請審批表和登記臺賬表，對宅基地申請、審批、批前公示、批后公告以及發(fā)證等情況進(jìn)行詳細(xì)登記造冊，年終及時整理歸檔，對批前公示、批后公告加強(qiáng)痕跡管理。四是嚴(yán)格審批條件。農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃；分家無房戶或原宅基地面積達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房擁擠戶，或者其他無宅基地的農(nóng)村村民，方可申請宅基地。五是節(jié)約集約用地。按照節(jié)約集約用地的原則，確定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村民宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行，堅(jiān)持從源頭上制止宅基地超標(biāo)問題。六是加強(qiáng)監(jiān)管，依法查處違法行為。建立健全動態(tài)巡查制度和責(zé)任追究制度，切實(shí)做到對宅基地違法建設(shè)行為早發(fā)現(xiàn)、早制止、早報告、早查處。對未經(jīng)申請和批準(zhǔn)或違反規(guī)劃計(jì)劃管理占用土地建住宅的，尤其是占用基本農(nóng)田建房的，限期拆除并恢復(fù)土地原貌。同時，充分發(fā)揮基層國土信息員的作用，隨時監(jiān)督和掌握農(nóng)村宅基地和農(nóng)民建房的情況，加強(qiáng)農(nóng)村建房的日常監(jiān)管。李小林