陸良縣板橋鎮(zhèn)打造“涼洲古鎮(zhèn)”建生態(tài)新鎮(zhèn)

　　為進一步推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，完善集鎮(zhèn)功能，提升集鎮(zhèn)形象和品位，板橋鎮(zhèn)因地制宜，通過項目策劃包裝，激發(fā)群眾主體作用，以集鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)為“引擎”，引進并實施“涼洲古鎮(zhèn)項目”建設(shè)，大力打造集文化休閑娛樂，商貿(mào)旅游開發(fā)和現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)集散為一體的涼洲古鎮(zhèn)。

　　板橋鎮(zhèn)有著悠久的歷史，厚重的人文底蘊，歷史上一度時期是全縣的政治、經(jīng)濟、文化中心，為涼洲古鎮(zhèn)、重鎮(zhèn)。據(jù)史料記載，陸良于西漢元封二年（公元前109年），便設(shè)同勞縣，至元朝設(shè)陸涼州，為帖木兒王子采邑之地，其府邸設(shè)于現(xiàn)在得白塔古城，州治在舊州。經(jīng)多年建設(shè)發(fā)展，如今板橋鎮(zhèn)境內(nèi)商貿(mào)繁榮、集市興旺，有陸良“旱碼頭”之美譽。

　　涼洲古鎮(zhèn)項目涉及板橋居委會第三、四居民小組，農(nóng)戶160戶。項目規(guī)劃占地125畝，拆除房屋160戶10000余平方米。規(guī)劃商鋪338套，建筑面積80723平方米，其中商業(yè)農(nóng)貿(mào)中心建筑面積7416平方米，農(nóng)貿(mào)市場4139平方米，文化活動廣場2100平方米。建筑密度34.74%，容積率0.96，綠化率21.53%。項目預(yù)算總投資1.52億元，其中公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3700萬元。   
     
　　項目實施過程中，該鎮(zhèn)抓住有利時機，充分挖掘旅游文化資源，打好旅游文化牌，建好古風(fēng)貌特色明顯，功能配套齊全，文化品位高端，綜合能力較強的生態(tài)型旅游集鎮(zhèn)。針對集鎮(zhèn)功能缺乏，以路為市，道路擁擠，集市無序的現(xiàn)狀，該鎮(zhèn)先后委托曲靖市自然資源和規(guī)劃局設(shè)計院做了集鎮(zhèn)3平方公里的總規(guī)和控規(guī)，委托浙江華洲國際設(shè)計有限公司云南分公司以商貿(mào)旅游為主，規(guī)劃設(shè)計了“涼州古鎮(zhèn)”商貿(mào)區(qū)，圍繞“以地生財、以財建鎮(zhèn)、以市養(yǎng)鎮(zhèn)”的方式推進項目實施，大力打造“涼州古鎮(zhèn)”、“生態(tài)新鎮(zhèn)”。

　　該項目通過招商合作方式引入當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)，將127戶農(nóng)戶共125畝空閑地、菜地、私廁、老房子等土地集中，以6:1的比例進行安置和找補，剩余土地由企業(yè)市場化運作回籠部分建設(shè)資金，以保證項目推進。項目實施中，由村居小組牽頭，選出村民代表具體負(fù)責(zé)該項目的推進實施、財務(wù)監(jiān)督和質(zhì)量監(jiān)督，充分順應(yīng)了民意。

　　該鎮(zhèn)積極整合市級重點小集鎮(zhèn)建設(shè)、美麗宜居家園建設(shè)、棚戶區(qū)改造、集鎮(zhèn)污水處理等項目，整合建設(shè)資金3700余萬元，投入公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過完善公共基礎(chǔ)設(shè)施，推進項目建設(shè)。目前群眾自籌資金558萬元已全部投入到位。 陳貴斌