?師宗縣研究不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)事宜

       近日，師宗縣研究和討論不動產(chǎn)登記相關(guān)事宜，逐步加快建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，保障不動產(chǎn)交易安全，維護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)，為建立健全師宗縣社會公信體系和自然資源管理體制創(chuàng)造條件。通過會議研究決定，不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫經(jīng)費參照省地礦測繪院曲靖分院測算的標準，增量數(shù)據(jù)的整合費用由登記申請人承擔(dān)。關(guān)于占用集體土地建房和超批準面積建房導(dǎo)致無法辦理“二證合一”的問題，對超占面積較大，不符合《中華人民共和國土地管理法》及《規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定的，原則上一律不給予登記。對已頒發(fā)房產(chǎn)證但由于各種因素尚未取得土地證，無法辦理轉(zhuǎn)移或抵押登記的問題，按程序發(fā)布公告，通知各房地產(chǎn)開發(fā)商限時辦理土地分攤手續(xù)，并承擔(dān)辦理土地分攤手續(xù)時的各項費用。公告期滿仍未申請辦理土地分攤手續(xù)的，由行業(yè)主管部門組織該部分小區(qū)業(yè)主推舉業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會統(tǒng)一到縣不動產(chǎn)登記中心申請辦理土地分攤手續(xù)，待土地分攤手續(xù)辦結(jié)后，依法注銷該小區(qū)的土地使用權(quán)證并在縣人民政府門戶網(wǎng)站予以公告，辦理土地分攤手續(xù)所產(chǎn)生的費用由業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決。單位集資建房由推舉的業(yè)主委員會負責(zé)辦理土地分攤手續(xù)，產(chǎn)生的費用由業(yè)主委員會協(xié)調(diào)解決。并由縣住建局、縣林業(yè)局等部門于年5月底前完成房屋登記檔案數(shù)據(jù)資料移交工作，盡快建立電子檔案數(shù)據(jù)，傳輸?shù)娇h不動產(chǎn)登記局，建立完善相關(guān)機制，確保數(shù)據(jù)真實。不動產(chǎn)業(yè)務(wù)問題由縣國土資源局（縣不動產(chǎn)登記局）牽頭，及時與上級部門對接，借鑒先進經(jīng)驗，報請縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)研究具體問題，有效正常推進該項工作。（師宗縣）