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曲靖市住房公積金2019年年度報告
發(fā)布時間:2020-03-31 17:29:27 索引號： 文號: 來源：曲靖市住房公積金管理中心
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)曲靖市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將曲靖市住房公積金2019年年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：本市住房公積金管理委員會有29名委員，管委會審議通過2019年度曲靖市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括《曲靖市住房公積金2019年年度報告》《曲靖市住房公積金2019年歸集使用執(zhí)行報告》《曲靖市住房公積金2020年歸集使用計劃報告》《曲靖市住房公積金2019年度增值收益分配方案》。
（二）住房公積金管理中心：曲靖市住房公積金管理中心為曲靖市人民政府直屬不以營利為目的財政全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。內(nèi)設(shè)7個科室，下設(shè)3個管理部、6個分中心。從業(yè)人員101人，其中，在編71人，非在編30人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存。2019年，新開戶單位195家，實繳單位3344家，同比減少224家；新開戶職工1.33萬人，實繳職工23.86萬人，凈增職工0.12萬人；繳存額48.52億元，同比增長14.54%。2019年末，繳存總額359.1億元，同比增長15.62%；繳存余額144.8億元，同比增長10.32%。
（二）提取。2019年，提取額 34.97億元，同比增長21.38%，占當(dāng)年繳存額的 72.07%，比上年增加4.06個百分點，累計提取214.31億元，同比增長19.51%。
（三）貸款。2019年，雙繳存職工住房公積金貸款最高額度為70萬元，單繳存職工最高額度35萬元。
2019年，發(fā)放個人住房貸款7522筆27.84億元，同比分別下降2.03%、1.66%。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）發(fā)放3462筆12.9億元，沾益區(qū)發(fā)放625筆2.24億元，馬龍區(qū)發(fā)放349筆1.54億元，宣威市發(fā)放693筆2.32億元，會澤縣發(fā)放934筆3.55億元，富源縣發(fā)放408筆1.5億元，陸良縣發(fā)放295筆0.93億元，師宗縣發(fā)放323筆1.07億元，羅平縣發(fā)放433筆1.79億元。
2019年，回收個人住房貸款18.87億元，其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）7.3億元，沾益區(qū)0.96億元，宣威市1.89億元，會澤縣2.94億元，馬龍區(qū)1.05億元，富源縣1.4億元，陸良縣1.04億元，師宗縣0.75億元，羅平縣1.54億元。
2019年末，累計發(fā)放個人住房貸款17.37萬筆242.43億元，貸款余額115.09億元，同比增長4.51%、12.97%、8.44%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.49%，比上年末減少1.37個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，與上年相比增加4家銀行。
（四）資金存儲：2019年末，住房公積金存款33.98億元。其中，活期 0.49億元，1年（含）以下定期 16.67億元，1年以上定期14.41億元，其他（協(xié)定、通知存款等） 2.41億元。
（五）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的79.49%，比上年末減少1.37個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入。2019年，業(yè)務(wù)收入43174.04萬元，同比增長2.88%。其中，存款利息收入7027.09萬元，委 托貸款利息收入36138.44萬元，其他收入8.51萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出。2019年，業(yè)務(wù)支出15067.67萬元，同比增長3.1%，其中，住房公積金利息支出15025萬元，其他支出42.67萬元。
（三）增值收益。2019年，增值收益28106.37萬元，同比增長2.76%。增值收益率2.03%，比上年減少0.18個百分點。
（四）增值收益分配。2019年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金896.3萬元，提取管理費用1215萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金25995.07萬元。
2019年，上繳財政管理費用1048萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20058.95萬元。
2019年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12111.21萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金141026.42萬元。
（五）管理費用支出。2019年，管理費用支出2247.67萬元，同比減少21.58%，其中，人員經(jīng)費1008.43萬元，公用經(jīng)費92.52萬元，專項經(jīng)費1146.72萬元。
市中心支出2061.01萬元（含麒麟管理部），其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1008.43萬元、92.52萬元、960.06萬元；各縣（市、區(qū)）分中心（管理部）管理費用支出186.66萬元，全部為專項經(jīng)費，其中，沾益管理部支出8.77萬元，馬龍管理部支出12.25萬元，會澤分中心支出18.78萬元，宣威分中心支出17.25萬元，富源分中心支出26.26萬元，陸良分中心支出13.68萬元，師宗分中心支出 64.83萬元，羅平分中心支出24.84萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
2019年末，全市住房公積金個人逾期貸款833.1萬元，逾期率0.72‰。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）逾期605.01萬元，逾期率1.31‰，沾益區(qū)逾期38.82萬元，逾期率0.55‰，馬龍區(qū)逾期0.35萬元，逾期率0.01‰，富源縣逾期10.2萬元，逾期率0.14‰，師宗縣逾期31.36萬元，逾期率0.71‰，宣威市逾期56.07萬元，逾期率0.61‰，會澤縣逾期90.29萬元，逾期率0.49‰，陸良縣逾期1萬元，逾期率0.02‰，羅平縣無逾期。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按當(dāng)年貸款凈余額1%提取。2019年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金896.3萬。2019年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12111.21萬元，占個人住房貸款余額的1.05%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為6.88%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)。2019年，實繳單位數(shù)同比減少6.28%，實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長0.51%和14.54%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占63.91%，國有企業(yè)占14.56%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.5%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.92%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.29%，其他占8.1%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占57.22%，國有企業(yè)占28.97%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.88%，外商投資企業(yè)占0.87%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.61%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.28%，其他占7.17%；中、低收入占96.93%，高收入占3.07%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占26.49%，國有企業(yè)占19.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.91%，外商投資企業(yè)占3.18%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.98%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.17%，其他占25.21%；中、低收入占99.45%，高收入占0.55%。
（二）提取業(yè)務(wù)。2019年，9.61萬名繳存職工提取住房公積金34.97億元。
提取金額中，住房消費提取占85.03%（購買、建造、翻建、大修自住住房占30.21%，償還購房貸款本息占53.47%，租賃住房占0.95%，其他占0.4%）；非住房消費提取占14.97%（離休和退休提取占12.02%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.84%，其他占1.11%）。
提取職工中，中、低收入占96.5%，高收入占3.5%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款。2019年，支持職工購建房112.17萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.69%，比上年減少2.12個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出65665.47萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占8.62%，90-144（含）平方米占56.3%，144平方米以上占35.08%。購買新房占77.33%，購買二手房占21.8%，建造、翻建、大修自住住房占0.78%，其他占0.09%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占60.33%，雙繳存職工申請貸款占39.67%。
貸款職工中，30歲（含）以下占29.41%，30~40歲（含）占38.26%，40~50歲（含）占24.71%，50歲以上占7.62%；首次申請貸款占84.55%，二次及以上申請貸款占15.45%；中、低收入占98.98%，高收入占1.02%。
2.異地貸款。2019年，發(fā)放異地貸款581筆20630萬元。2019年末，累計發(fā)放異地貸款53059.6萬元，異地貸款余額24788.06萬元。
（四）住房貢獻(xiàn)率。2019年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118.67%，比上年減少5.12個百分點。
六、其他重要事項
（一）曲靖市住房公積金管理中心受托辦理住房公積金繳存貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比2018年增加4家。10家主辦銀行分別為：中國工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、云南省農(nóng)村信用合作聯(lián)社、曲靖市商業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、紅塔銀行、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行。
（二）2019年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
根據(jù)曲靖市統(tǒng)計局提供2018年曲靖市在崗職工月平均工資6021元，核定2019年1月1日至2019年12月31日住房公積金月繳存基數(shù)上限為18063元和月繳存額上限為4336元。曲靖市個體工商戶和農(nóng)民工住房公積金繳存基數(shù)為6021元，繳存比例為5%，月繳存額為602元。2019年曲靖市住房公積金的繳存比例仍按不低于5%、不高于12%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）2019年住房公積金提取政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.曲靖市住房公積金管理委員會修訂《曲靖市住房公積金提取管理辦法》（曲住管規(guī)〔2019〕1號）。一是調(diào)整購房提取證明材料時限：由購買自住住房取得房產(chǎn)證的，提供登記日期在2年內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅發(fā)票（不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票）；尚未取得房產(chǎn)證的，提供登記日期在2年內(nèi)的《商品房購銷合同》、登記備案表、不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票或交款收據(jù)。調(diào)整為購買自住住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》）的，提供初次取得權(quán)利時的登記日期在1年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》、契稅稅收繳款書（或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、增值稅普通發(fā)票）；尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的，提供登記備案日期在1年內(nèi)的《商品房購銷合同》及登記備案表。二是調(diào)整租房提取額度：由曲靖中心主城區(qū)的夫妻雙方提取總額不超過9000元/年，各縣（市、區(qū)）的夫妻雙方提取總額不超過6000元/年調(diào)整為不分地區(qū)夫妻雙方提取總額不超過10000元/年。
2.根據(jù)國家審計署要求，曲靖市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)出通知，2019年9月1日起，停止提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務(wù)。
（四）2019年個人住房公積金貸款最高額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況
曲靖市住房公積金管理委員會修訂《曲靖市住房公積金貸款管理辦法》（曲住管規(guī)〔2019〕2號）。一是貸款條件，開戶并連續(xù)繳存由滿3個月調(diào)整為滿6個月；本人及配偶住房公積金貸款次數(shù)限制由3次調(diào)整為2次。二是貸款額度，夫妻雙方在曲靖市行政區(qū)域繳存住房公積金的上限由80萬元降為70萬元；一方在曲靖市行政區(qū)域繳存的上限由40萬元降為35萬元。三是調(diào)整貸款證明材料時限，申請公積金個人住房貸款的購房依據(jù)由原來的提供登記備案時間在2年內(nèi)的《商品房購銷合同》、《商品房購銷合同登記備案表》或3年內(nèi)的房產(chǎn)證，調(diào)整為登記備案日期在1年內(nèi)的《商品房購銷合同登記備案表》或初次取得權(quán)利時的登記日期在1年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
（五）2019年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
根據(jù)《中國人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā) 〔2016〕43號）文件規(guī)定，2019年曲靖市繳存的個人住房公積金存款利率按年利率1.50%執(zhí)行。
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕265號）文件規(guī)定，2019年曲靖市個人住房公積金貸款按5年期以下（含5年）貸款年利率2.75%，5年期以上貸款年利率3.25%執(zhí)行。
（六）2019年服務(wù)改進(jìn)及信息化建設(shè)情況
一是繼續(xù)深入推進(jìn)“放管服”改革，簡化退休、解除勞動關(guān)系、委托他人辦理住房公積金等業(yè)務(wù)手續(xù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理“再瘦身”，確保辦事職工“只跑一次”。二是拓展公積金線上業(yè)務(wù),完善住房公積金綜合服務(wù)平臺。2019年1月，開通“曲靖公積金手機(jī)APP”，373.25萬人次訪問了微信、門戶網(wǎng)站、一部手機(jī)辦事通、手機(jī)APP等綜合服務(wù)平臺，其中，手機(jī)APP訪問量達(dá)22.76萬次。2019年10月，退休、租房、購房等后續(xù)提取和貸款提前還款及貸款試算等6項業(yè)務(wù)可在微信公眾號、手機(jī)APP和查詢機(jī)等渠道進(jìn)行線上辦理。目前，通過線上辦理業(yè)務(wù)1834筆，曲靖市住房公積金7個查詢事項通過省政府“一部手機(jī)辦事通”上線辦理, 曲靖市成為全省率先實現(xiàn)公積金事項上線州（市）。三是強(qiáng)化住房公積金信息安全。按照國家信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)第三級標(biāo)準(zhǔn)要求，完成第三級信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)測評及定級，提升全市住房公積金信息系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全保護(hù)能力，確保信息安全和資金安全。四是拓展服務(wù)渠道。成功接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺，在省內(nèi)率先實現(xiàn)公積金信息與國家稅務(wù)總局互聯(lián)共享；升級全國住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)，在原有的6家公積金業(yè)務(wù)承辦銀行的基礎(chǔ)上，新增4家銀行，多渠道實現(xiàn)住房公積金辦理業(yè)務(wù)資金“秒到賬”，讓服務(wù)群眾更加便捷高效。
（七）2019年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況
曲靖市住房公積金管理中心陸良分中心被評為“曲靖市工人先鋒號”，曲靖市住房公積金管理中心辦公室陳思宇同志被評為“曲靖市創(chuàng)健全國文明城市工作先進(jìn)個人”。
曲靖市住房公積金管理中心
2020年3月23日
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：本市住房公積金管理委員會有29名委員，管委會審議通過2019年度曲靖市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括《曲靖市住房公積金2019年年度報告》《曲靖市住房公積金2019年歸集使用執(zhí)行報告》《曲靖市住房公積金2020年歸集使用計劃報告》《曲靖市住房公積金2019年度增值收益分配方案》。
（二）住房公積金管理中心：曲靖市住房公積金管理中心為曲靖市人民政府直屬不以營利為目的財政全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。內(nèi)設(shè)7個科室，下設(shè)3個管理部、6個分中心。從業(yè)人員101人，其中，在編71人，非在編30人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存。2019年，新開戶單位195家，實繳單位3344家，同比減少224家；新開戶職工1.33萬人，實繳職工23.86萬人，凈增職工0.12萬人；繳存額48.52億元，同比增長14.54%。2019年末，繳存總額359.1億元，同比增長15.62%；繳存余額144.8億元，同比增長10.32%。
（二）提取。2019年，提取額 34.97億元，同比增長21.38%，占當(dāng)年繳存額的 72.07%，比上年增加4.06個百分點，累計提取214.31億元，同比增長19.51%。
（三）貸款。2019年，雙繳存職工住房公積金貸款最高額度為70萬元，單繳存職工最高額度35萬元。
2019年，發(fā)放個人住房貸款7522筆27.84億元，同比分別下降2.03%、1.66%。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）發(fā)放3462筆12.9億元，沾益區(qū)發(fā)放625筆2.24億元，馬龍區(qū)發(fā)放349筆1.54億元，宣威市發(fā)放693筆2.32億元，會澤縣發(fā)放934筆3.55億元，富源縣發(fā)放408筆1.5億元，陸良縣發(fā)放295筆0.93億元，師宗縣發(fā)放323筆1.07億元，羅平縣發(fā)放433筆1.79億元。
2019年，回收個人住房貸款18.87億元，其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）7.3億元，沾益區(qū)0.96億元，宣威市1.89億元，會澤縣2.94億元，馬龍區(qū)1.05億元，富源縣1.4億元，陸良縣1.04億元，師宗縣0.75億元，羅平縣1.54億元。
2019年末，累計發(fā)放個人住房貸款17.37萬筆242.43億元，貸款余額115.09億元，同比增長4.51%、12.97%、8.44%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.49%，比上年末減少1.37個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，與上年相比增加4家銀行。
（四）資金存儲：2019年末，住房公積金存款33.98億元。其中，活期 0.49億元，1年（含）以下定期 16.67億元，1年以上定期14.41億元，其他（協(xié)定、通知存款等） 2.41億元。
（五）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的79.49%，比上年末減少1.37個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入。2019年，業(yè)務(wù)收入43174.04萬元，同比增長2.88%。其中，存款利息收入7027.09萬元，委 托貸款利息收入36138.44萬元，其他收入8.51萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出。2019年，業(yè)務(wù)支出15067.67萬元，同比增長3.1%，其中，住房公積金利息支出15025萬元，其他支出42.67萬元。
（三）增值收益。2019年，增值收益28106.37萬元，同比增長2.76%。增值收益率2.03%，比上年減少0.18個百分點。
（四）增值收益分配。2019年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金896.3萬元，提取管理費用1215萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金25995.07萬元。
2019年，上繳財政管理費用1048萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金20058.95萬元。
2019年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12111.21萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金141026.42萬元。
（五）管理費用支出。2019年，管理費用支出2247.67萬元，同比減少21.58%，其中，人員經(jīng)費1008.43萬元，公用經(jīng)費92.52萬元，專項經(jīng)費1146.72萬元。
市中心支出2061.01萬元（含麒麟管理部），其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1008.43萬元、92.52萬元、960.06萬元；各縣（市、區(qū)）分中心（管理部）管理費用支出186.66萬元，全部為專項經(jīng)費，其中，沾益管理部支出8.77萬元，馬龍管理部支出12.25萬元，會澤分中心支出18.78萬元，宣威分中心支出17.25萬元，富源分中心支出26.26萬元，陸良分中心支出13.68萬元，師宗分中心支出 64.83萬元，羅平分中心支出24.84萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
2019年末，全市住房公積金個人逾期貸款833.1萬元，逾期率0.72‰。其中，麒麟中心城區(qū)（含開發(fā)區(qū)）逾期605.01萬元，逾期率1.31‰，沾益區(qū)逾期38.82萬元，逾期率0.55‰，馬龍區(qū)逾期0.35萬元，逾期率0.01‰，富源縣逾期10.2萬元，逾期率0.14‰，師宗縣逾期31.36萬元，逾期率0.71‰，宣威市逾期56.07萬元，逾期率0.61‰，會澤縣逾期90.29萬元，逾期率0.49‰，陸良縣逾期1萬元，逾期率0.02‰，羅平縣無逾期。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按當(dāng)年貸款凈余額1%提取。2019年，提取個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金896.3萬。2019年末，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額12111.21萬元，占個人住房貸款余額的1.05%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為6.88%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)。2019年，實繳單位數(shù)同比減少6.28%，實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長0.51%和14.54%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占63.91%，國有企業(yè)占14.56%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.5%，外商投資企業(yè)占0.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.92%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.29%，其他占8.1%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占57.22%，國有企業(yè)占28.97%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.88%，外商投資企業(yè)占0.87%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.61%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.28%，其他占7.17%；中、低收入占96.93%，高收入占3.07%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占26.49%，國有企業(yè)占19.06%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.91%，外商投資企業(yè)占3.18%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.98%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.17%，其他占25.21%；中、低收入占99.45%，高收入占0.55%。
（二）提取業(yè)務(wù)。2019年，9.61萬名繳存職工提取住房公積金34.97億元。
提取金額中，住房消費提取占85.03%（購買、建造、翻建、大修自住住房占30.21%，償還購房貸款本息占53.47%，租賃住房占0.95%，其他占0.4%）；非住房消費提取占14.97%（離休和退休提取占12.02%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.84%，其他占1.11%）。
提取職工中，中、低收入占96.5%，高收入占3.5%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款。2019年，支持職工購建房112.17萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.69%，比上年減少2.12個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出65665.47萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占8.62%，90-144（含）平方米占56.3%，144平方米以上占35.08%。購買新房占77.33%，購買二手房占21.8%，建造、翻建、大修自住住房占0.78%，其他占0.09%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占60.33%，雙繳存職工申請貸款占39.67%。
貸款職工中，30歲（含）以下占29.41%，30~40歲（含）占38.26%，40~50歲（含）占24.71%，50歲以上占7.62%；首次申請貸款占84.55%，二次及以上申請貸款占15.45%；中、低收入占98.98%，高收入占1.02%。
2.異地貸款。2019年，發(fā)放異地貸款581筆20630萬元。2019年末，累計發(fā)放異地貸款53059.6萬元，異地貸款余額24788.06萬元。
（四）住房貢獻(xiàn)率。2019年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為118.67%，比上年減少5.12個百分點。
六、其他重要事項
（一）曲靖市住房公積金管理中心受托辦理住房公積金繳存貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比2018年增加4家。10家主辦銀行分別為：中國工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、云南省農(nóng)村信用合作聯(lián)社、曲靖市商業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、紅塔銀行、重慶農(nóng)村商業(yè)銀行。
（二）2019年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況
根據(jù)曲靖市統(tǒng)計局提供2018年曲靖市在崗職工月平均工資6021元，核定2019年1月1日至2019年12月31日住房公積金月繳存基數(shù)上限為18063元和月繳存額上限為4336元。曲靖市個體工商戶和農(nóng)民工住房公積金繳存基數(shù)為6021元，繳存比例為5%，月繳存額為602元。2019年曲靖市住房公積金的繳存比例仍按不低于5%、不高于12%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）2019年住房公積金提取政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.曲靖市住房公積金管理委員會修訂《曲靖市住房公積金提取管理辦法》（曲住管規(guī)〔2019〕1號）。一是調(diào)整購房提取證明材料時限：由購買自住住房取得房產(chǎn)證的，提供登記日期在2年內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅發(fā)票（不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票）；尚未取得房產(chǎn)證的，提供登記日期在2年內(nèi)的《商品房購銷合同》、登記備案表、不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票或交款收據(jù)。調(diào)整為購買自住住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》）的，提供初次取得權(quán)利時的登記日期在1年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》、契稅稅收繳款書（或銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、增值稅普通發(fā)票）；尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的，提供登記備案日期在1年內(nèi)的《商品房購銷合同》及登記備案表。二是調(diào)整租房提取額度：由曲靖中心主城區(qū)的夫妻雙方提取總額不超過9000元/年，各縣（市、區(qū)）的夫妻雙方提取總額不超過6000元/年調(diào)整為不分地區(qū)夫妻雙方提取總額不超過10000元/年。
2.根據(jù)國家審計署要求，曲靖市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)出通知，2019年9月1日起，停止提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務(wù)。
（四）2019年個人住房公積金貸款最高額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況
曲靖市住房公積金管理委員會修訂《曲靖市住房公積金貸款管理辦法》（曲住管規(guī)〔2019〕2號）。一是貸款條件，開戶并連續(xù)繳存由滿3個月調(diào)整為滿6個月；本人及配偶住房公積金貸款次數(shù)限制由3次調(diào)整為2次。二是貸款額度，夫妻雙方在曲靖市行政區(qū)域繳存住房公積金的上限由80萬元降為70萬元；一方在曲靖市行政區(qū)域繳存的上限由40萬元降為35萬元。三是調(diào)整貸款證明材料時限，申請公積金個人住房貸款的購房依據(jù)由原來的提供登記備案時間在2年內(nèi)的《商品房購銷合同》、《商品房購銷合同登記備案表》或3年內(nèi)的房產(chǎn)證，調(diào)整為登記備案日期在1年內(nèi)的《商品房購銷合同登記備案表》或初次取得權(quán)利時的登記日期在1年內(nèi)的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
（五）2019年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況
根據(jù)《中國人民銀行 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》（銀發(fā) 〔2016〕43號）文件規(guī)定，2019年曲靖市繳存的個人住房公積金存款利率按年利率1.50%執(zhí)行。
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場化改革的通知》（銀發(fā)〔2015〕265號）文件規(guī)定，2019年曲靖市個人住房公積金貸款按5年期以下（含5年）貸款年利率2.75%，5年期以上貸款年利率3.25%執(zhí)行。
（六）2019年服務(wù)改進(jìn)及信息化建設(shè)情況
一是繼續(xù)深入推進(jìn)“放管服”改革，簡化退休、解除勞動關(guān)系、委托他人辦理住房公積金等業(yè)務(wù)手續(xù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理“再瘦身”，確保辦事職工“只跑一次”。二是拓展公積金線上業(yè)務(wù),完善住房公積金綜合服務(wù)平臺。2019年1月，開通“曲靖公積金手機(jī)APP”，373.25萬人次訪問了微信、門戶網(wǎng)站、一部手機(jī)辦事通、手機(jī)APP等綜合服務(wù)平臺，其中，手機(jī)APP訪問量達(dá)22.76萬次。2019年10月，退休、租房、購房等后續(xù)提取和貸款提前還款及貸款試算等6項業(yè)務(wù)可在微信公眾號、手機(jī)APP和查詢機(jī)等渠道進(jìn)行線上辦理。目前，通過線上辦理業(yè)務(wù)1834筆，曲靖市住房公積金7個查詢事項通過省政府“一部手機(jī)辦事通”上線辦理, 曲靖市成為全省率先實現(xiàn)公積金事項上線州（市）。三是強(qiáng)化住房公積金信息安全。按照國家信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)第三級標(biāo)準(zhǔn)要求，完成第三級信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)測評及定級，提升全市住房公積金信息系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全保護(hù)能力，確保信息安全和資金安全。四是拓展服務(wù)渠道。成功接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺，在省內(nèi)率先實現(xiàn)公積金信息與國家稅務(wù)總局互聯(lián)共享；升級全國住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)，在原有的6家公積金業(yè)務(wù)承辦銀行的基礎(chǔ)上，新增4家銀行，多渠道實現(xiàn)住房公積金辦理業(yè)務(wù)資金“秒到賬”，讓服務(wù)群眾更加便捷高效。
（七）2019年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況
曲靖市住房公積金管理中心陸良分中心被評為“曲靖市工人先鋒號”，曲靖市住房公積金管理中心辦公室陳思宇同志被評為“曲靖市創(chuàng)健全國文明城市工作先進(jìn)個人”。
曲靖市住房公積金管理中心
2020年3月23日
滇公網(wǎng)安備
53030202000253號
