?解讀《曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理辦法》

 　　《曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理辦法》已于2020年4月2日經(jīng)曲靖市第五屆人民政府第60次常務(wù)會議審議通過，并于2020年4月16日正式印發(fā)實(shí)施，現(xiàn)解讀如下：

一、背景依據(jù)
為全面貫徹中央城市工作會議、全省城市工作暨城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升行動推進(jìn)會議精神，深入落實(shí)麒沾馬一體化建設(shè)發(fā)展大會決策部署，著力解決曲靖中心城市規(guī)劃建設(shè)管理職責(zé)不清、統(tǒng)籌不夠、活力不足等問題，進(jìn)一步統(tǒng)籌和加快麒沾馬一體化建設(shè)發(fā)展，增強(qiáng)曲靖中心城市的集聚力和輻射力，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《土地儲備管理辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，以及《云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理的規(guī)定》（云政發(fā)〔2015〕58號）、《中共曲靖市委 曲靖市人民政府關(guān)于理順曲靖中心城市規(guī)劃建設(shè)管理體制機(jī)制的意見》（曲發(fā)〔2019〕28號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定了《曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理辦法》。

二、目標(biāo)任務(wù)
制定《曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理辦法》的目標(biāo)任務(wù)是為了規(guī)范曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理行為，強(qiáng)化土地市場宏觀調(diào)控能力，建立“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一核算”的土地儲備供應(yīng)管理體制，促進(jìn)土地資源節(jié)約集約高效利用。

三、主要內(nèi)容
本辦法分為八章四十七條，主要規(guī)定了以下內(nèi)容：一是規(guī)定了市級、區(qū)級管理土地的范圍及相關(guān)部門的職能職責(zé)。二是規(guī)定了土地收儲、一級開發(fā)整理、土地供應(yīng)及供后監(jiān)管的具體流程和要求。三是規(guī)定了土地儲備資金來源、使用范圍，明確了土地純收益的分成比例、土地出讓價(jià)款繳入、成本核算問題。四是明確了土地儲備供應(yīng)過程中工作人員、土地競得人的法律責(zé)任。五是明確了文件的施行時(shí)間和有效期。

四、涉及范圍
本辦法適用于曲靖中心城市國土空間規(guī)劃范圍內(nèi)的土地儲備供應(yīng)。曲靖市土地儲備中心統(tǒng)一承擔(dān)曲靖中心城市國土空間規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地（除工業(yè)用地和工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地），以及曲靖中心城市建設(shè)用地范圍外重要地段、重點(diǎn)區(qū)域（以曲靖中心城市國土空間規(guī)劃為準(zhǔn)）的土地（除工業(yè)用地和工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地）收儲供應(yīng)工作。曲靖市麒麟?yún)^(qū)、沾益區(qū)、馬龍區(qū)和曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的土地儲備中心，具體承擔(dān)曲靖中心城市國土空間規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)非市級管理的土地，以及曲靖中心城市國土空間規(guī)劃區(qū)以外各自行政區(qū)域的土地收儲及供應(yīng)工作。

原文鏈接：曲靖市人民政府關(guān)于印發(fā)曲靖中心城市土地儲備供應(yīng)管理辦法的通知